2023/11/15（週三）241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLI2rh6ZV0E

12:04 小梅 [照片]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡT9TEbNfq25

12:04 小梅 這個租客很煩哀241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfVNWieHGRQ

賺沒多少身体痛苦問題一堆241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIHeVcuzG4d

12:04 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsXATnYuPma

12:51 鄭。玉。晴 妳就回說，修繕的部份，以不超過5000為原則（因為2手冰箱、冷氣、洗衣機，2手價3000~5000就有），期限2年內不再補貼。241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAwOQ8O2U3E

然後妳說，不需友人陪同，妳雖然眼睛不舒服，但不是看不見，不影響。241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhfNTeJM4O3

新版租約就新版租約，現在也是通用新版。只是填寫比較費時，慢慢寫就好。241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjAqnDdh2oC

還算正常，這也是一般房客會有的疑問。只是，也不一定會發生，所以不用太擔心！241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEUfa0OUmnG

13:01 小梅 嗯謝謝241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfjMqjkGG9L

2023/11/17（週五）241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyAMrVia9De

17:38 鄭。玉。晴 小梅，跟妳說，妳就租租看，如果，妳還是覺得這個房客不ok，或租得不順，再告訴我，我把這10000元慢慢退給妳（我已經交給姐姐，如果要退妳，可不可以，讓我分5個月，一個月退妳2000），我是覺得，這個房客，是有點小心眼，妳眼睛不舒服，不是看不到啊，憑什麼要求妳，要找人陪同簽約？只是說，妳如果要再找人，也是會怕，不知道找得是什麼樣的人。也是兩難。妳如果想再租租看，我廣告可以再打開，反正妳還沒簽約嘛！只是，再租的人，一定要妳有把握，比這位更好！妳可以跟看屋者說，因為來看得人很多，妳會統一考慮，再一個一個通知！只是，妳願意如此嗎？我可以再幫妳開廣告。然後，我唯一可以為妳做的，就是把錢再還給妳，只是，需要給我半年的時間。我知道，房客不是10全10美，其實如果現有的這一位，不是太過份太誇張，就也就算了！為了陪妳租，妳放寬心，我錢可以還妳喔！好姐妹，就把我當自己人，我沒能為妳做什麼，如果租得不順，告訴我，我分半年還妳喔！我建議妳，可以再租租看，反正還沒簽約嘛，但跟新看的人說，妳會再，統一考慮，另行通知！如果確定了下一個更好，這個就不要了！只是，凡事都有風險，如果，妳覺得沒那個心力，或許，這個就將就，只要她沒有更奇怪的要求，就算了。妳想再開廣告嗎？241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9r7AwEA1Sa

17:47 小梅 先這樣不用好了241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjpTyIl0mLp

因為我身体很痛苦沒有精力241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡedtP39ozys

你真的是不用還我241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡKqyx3SSoDo

你也對我太好了241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIKvTqzEnCR

17:48 小梅 如果可以241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ39nHNP8QBm

就幫我賣看榨汁機好了241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAHPwedrrwo

17:49 小梅 有地方就賣沒地方就算241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUE6HFUW4hc

17:49 鄭。玉。晴 好，我找時間，幫妳上臉書社團241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlI8pQO3zse

17:49 小梅 [照片]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfDHQUGaAaL

17:49 小梅 [照片]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡvOjlr7GdgY

17:49 小梅 [照片]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdaU2Z3Jl9T

17:49 小梅 [照片]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1i3ztUG0qU

17:50 小梅 賣了我再先去點滴好了241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6ijZJmPLr1

等我狀況可以再補貼你241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbXRFhB6jf6

17:50 小梅 謝謝你對我的好241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡeWWA4eBvDa

17:50 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡowj1wkbcN2

17:51 小梅 我是真的覺的她蠻煩的241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ2AHQDLFYB1

可是正如你說再找也是風險241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsa4g6Sfmof

就先這個樣子吧241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqWAbb8yIoq

18:00 鄭。玉。晴 我知道！241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡNUWHsT9pG8

18:01 鄭。玉。晴 渣汁機就不用再給我了，都不用在給我，有沒有賣都一樣，我賣賣看241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ37Vwtx1o2b

18:17 鄭。玉。晴 有一個辦法！簽約時，妳就跟房客說，妳答應讓她去申請房租補貼，但就是，除了修繕部份妳再補貼她5000（兩年內）以外，其他小事情就她自己解決了，不然妳就不租了，妳租這種價錢，又讓人申請補貼，不是租不出去，一堆人排隊搶！跟她講明，讓她申請補貼，其他不要來跟妳囉嗦！不然，就不租了！！這招，有用！！241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdeBqUTYJLG

18:19 鄭。玉。晴 她欺負妳啦！得寸進尺！跟妳說！不要怕！再囉嗦，不租了，我幫妳租！開玩笑！妳很好租的！不要怕！！241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrEVWKACITk

18:20 鄭。玉。晴 信不信，她看妳硬起來，就不敢！這種人，見多了！！241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6iTniXYFjv

18:21 小梅 對阿241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡHJn5XuYgbh

18:22 小梅 所以再給她5千241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡlYyGuG8vGb

18:22 鄭。玉。晴 所以，妳就硬起來，讓她申請補貼，就等於是塞她的嘴，然後妳有台街硬！！她就不敢！這招有用241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYzsgt7anoo

18:22 小梅 ?241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwr3oZUnvRA

18:23 小梅 已很便宜241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqspJoBfgM7

18:24 小梅 之前住板橋也是沒有床241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡyB3qYsYC4U

12000241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLWCyPhgmby

沒有冰箱241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ5oFIexxbQB

18:24 小梅 我床說可扣一萬241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ63Dylto5bi

18:24 小梅 壓金她問想說給她方便241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6iX66ywpYL

一個月241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡiFL4S3f7T0

18:24 小梅 對他已經太好了241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEwdcJYVmSX

18:25 鄭。玉。晴 晚點跟妳說241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsC8vVKsmLm

18:25 小梅 要不是身体痛苦241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡhyJUiGyP9q

我才不用理她241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡidwwqDDb1L

18:26 小梅 她還好意思煩一堆241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡL0KDZXzIPY

18:26 小梅 且她說她確定租241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡUpisXEB0mr

也沒有跟她拿定金241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjmzqluHnvk

19:38 鄭。玉。晴 乾脆算了！就現況出租，什麼床、冰箱、冷氣、洗衣機，都現況租，然後，押金不收了，然後讓她申請補貼，但是妳，就是這樣租，現況租，然後租期到就直接退租了，因為沒有壓金，然後也讓她申請補助，其他的事就是現況租，妳不再補貼！要就要，不然就拉倒！然後這一點，寫明在契約裏！太過份了，什麼東西，壓金還要1個月！那乾脆都不給算了！東西弄壞沒有叫她賠就很好了，還要妳修喔？？那算了，只收租金10000然後她自己繳管理費，然後讓她申請補貼，但就是現況，壞了她不用賠，但妳也不會幫她修或再提供給她，租期到，搬走就是了，然後如果房租不繳，就法院見！租房是看房客的品性，我不覺得她是什麼好東西，要撇責任，那妳只收租金她還有什麼話好說，純現況，其他不要跟妳囉唆！我現在是在擔心，我覺得她不是什麼好東西，不要對她太好！不需要。妳真的，不想再租租看嗎？我覺得她，品性不ok！將來會不會正常繳租都不知道，一旦簽約，如果她房租又不給妳，妳去法院強制少說要半年才能趕她走！什麼是妳眼睛不舒服，就要保障她權益妳要再找人陪簽約？如果我是妳，我不租了！從這一點就知道，她品性不好！！241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡYkfAHvuVON

19:41 鄭。玉。晴 我建議妳，再租看看，多比較，這種事不能急！因為房客品性不好的話，租約一但打下去，吃虧的是妳241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡoKO3UnIR2G

19:44 鄭。玉。晴 先就跟她講明，押金不收了，然後讓她申請租補，但現況租，妳不再負責任何事，租期到就搬走，自行繳管理費與租金10000，繳租不正常，法院見。這樣，應該是可以比較單純241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqdUPLvcjJD

19:48 小梅 但我的身体痛苦241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡt4baPjKJx8

法院也沒力搞241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡEPrLd1kciE

19:49 鄭。玉。晴 所以，我才會想，妳再多租租看！不一定，下一個就不好241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6JnrTjnCZE

19:50 小梅 但我身体很痛苦241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ1WDnUtzmlJ

怕處理又很累241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡWnihCdRgJs

萬一不好出租一直空著241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡwwmlIrYSKe

19:50 小梅 我就會有些壓力241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡm8CpXP1t1W

19:53 小梅 因為我身体有狀況241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaI691kSJIi

就忍忍吧241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqXlx9sihXG

19:55 小梅 還是讓你當二房東算了241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡf12193Dznk

19:55 小梅 好累哈241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡV5O2rkTjAT

19:56 鄭。玉。晴 說真的，她如果房租不給，她壓一個月也不夠根本壓金也沒用。因為，妳還沒跟她簽約，再租一個星期看看，跟新來看屋的講說，妳會統一過慮，再一個一個通知。妳就比較一下，看品性！哪一個妳覺得比較ok，反正如果沒找到，就租給這一個，但就是表明，不收壓金且讓申請補助，但就其他事自行處理了。241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡZnXGzCEEbL

19:56 小梅 租出再付我就好241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡaVUMQrKtw1

19:57 小梅 好！241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡIBJnn824Of

20:04 小梅 身体很痛苦很累241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡcvelKcQaxE

20:04 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡFWmKEHSOTp

20:05 小梅 謝謝妳241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡny9XP6tJAv

20:05 小梅 還好有你可幫忙241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡynwu6S8AOL

20:05 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡbqYf1JzfQl

20:11 鄭。玉。晴 不要怕！再租一下，大不了就租給她。最糟大不了她不繳租，可是，妳什麼都沒跟她要，妳只要隨便去法院遞個狀就解決了，很好處理，沒這麼糟。如果不是黃先生管我太多，我願意幫妳租啊241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ77QCVCrXC0

20:28 小梅 嗯！好的謝謝妳241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡiKsJ7S1G0t

20:31 鄭。玉。晴 那廣告我再幫妳打開241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡrg4r210s1J

20:35 小梅 好的241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡXMkuKyS6SN

20:35 小梅 謝謝妳陪我幫我241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ4EPx4JLDZi

20:35 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡfEOCYy1D5a

20:35 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡafk9QeScVs

20:36 鄭。玉。晴 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsSpfwwyEvw

21:53 鄭。玉。晴 跟妳說，我有向黃先生爭取，讓我幫妳租看看，帶看、過濾房客等。黃先生有答應我了。如果妳還是希望我幫妳租看看，黃先生說，看是不是，明天我帶他去一趟妳那裏，實際憑估一下。如果可以，我當妳的二房東，然後黃先生當我的輔導人（以後就是我是妳的二房東，就是妳租給我算了），然後黃先生輔導我幫妳搞定那些牛鬼蛇神的房客，倘使將來遇到壞房客，也是我處理！如果妳也這樣想，黃先生說明天我帶他去妳那看實況，評估一下，可以的話，我跟妳租吧！妳也知道，我什麼事都要經過他。其實我願意當妳的二房東，妳面對我我面對妳彼此都沒壓力啊，黃先生比較有經驗，他輔導我，我幫妳租。如果，妳有需要我幫忙，告訴我。明天我們去一趟。就看妳。241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡgawhqAGZkg

22:11 小梅 好阿241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡatdKsUBQLx

22:12 鄭。玉。晴 好喔！我們明天去看妳，我租租看！！241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ0z2V4DUY5k

22:14 小梅 很感謝妳幫我241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDDMlFihpUf

但希望你懂我意思241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡE4liH1gExp

你也要有點私房錢241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡz7mmntvSL2

有些事可當我們的密密241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡdIAM5e55tP

正如我給的一萬241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTW7QG9iN69

也不要給他知241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsTbPPVzoqW

你自己看241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9qQdDL0Npb

橫量241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡO9RxaHpm6g

要懂的保護自己241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡLJRPAr3SLx

22:14 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡG1w9iKZehj

22:16 鄭。玉。晴 好241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsg2QnNIlzT

22:16 小梅 還好有妳241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ7sdVzNl3w6

22:17 小梅 不然身体真的是好痛苦241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡjF326jobbP

我沒力面對那些241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡsNtKUeBsMw

22:17 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡo5GZZzd0bU

22:17 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ6BGO1uum9L

22:17 鄭。玉。晴 我了解妳的無助，真的很不忍心！241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡDaCdw7A82D

22:17 小梅 謝謝妳241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡ9TW83V14BC

22:18 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡqMxX3X7bjX

22:18 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡouHf3fbWpR

22:18 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡTBcQJHWq0p

22:18 鄭。玉。晴 我也會加油！！241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡzCb0zRzszh

22:19 小梅 [貼圖]241Please respect copyright.ＰＥＮＡＮＡAZt3uQDWc4

22:19 小梅 [貼圖]